¿Cuánta hipoteca me dan?
GratisLo habitual es hasta el 80 % del precio, con una cuota que no pase del 35 % de tus ingresos. Con el tipo medio de agosto de 2026 (3,08 %, INE) calculamos tu cuota.Lo habitual es que el banco preste hasta el 80 % del precio y que la cuota, con tus otras deudas, no pase del 35 % de tus ingresos netos. Con el tipo medio de las hipotecas en agosto de 2026, el 3,08 % según el INE, te decimos qué cuota te queda, si tu caso encaja y qué ayudaría si no.
Tu caso encaja
Cuota mensual
681 €
Financias 160.000 €, el 80 % de 200.000 €, a 30 años.
Cuota y deudas sobre tus ingresos
30 %
Sumando lo que ya pagas de otras deudas.
Pondrías de tu bolsillo
60.000 €
La parte no financiada y unos 20.000 € de impuestos y gastos. Tus ahorros no cambian el resultado.
- Encaja: hasta el 35 %
- Según perfil: del 35 al 40 %
- No encaja: más del 40 %
Tu caso encaja. Déjanos tus datos y un intermediario te hace un estudio sin compromiso.
Cuota calculada con un tipo fijo del 3,08 % TIN, el tipo medio de las hipotecas sobre vivienda en agosto de 2026 (INE, Estadística de Hipotecas). Cálculo orientativo; no es una oferta ni asesoramiento.
Cómo hacemos la cuenta
Si la cuota, sumada a tus otras deudas, no pasa del 35 % de tus ingresos netos, tu caso encaja; hasta el 40 %, puede encajar según perfil.
Lo habitual es que el banco preste hasta el 80 % del precio. Puedes elegir financiar más, e incluso los gastos: depende de tu perfil.
Impuestos, notaría, registro y gestoría rondan el 10 % del precio. Cambia según la comunidad.
Son criterios habituales de los bancos, no normas: cada entidad aplica los suyos y puede ser más o menos exigente. También contamos con que la hipoteca esté pagada antes de los 75 años, así que acortamos el plazo si hace falta.
El tipo de interés que proponemos, el 3,08 %, es el tipo medio al inicio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de 2026, el último dato publicado. Fuente: INE, Estadística de Hipotecas (dato provisional, consultado el 14 de noviembre de 2026). Puedes cambiarlo en la calculadora; la cuota se calcula como si ese tipo fuera fijo todo el plazo.
Financiación de hasta el 100 % del precio, incluso los gastos de compra, según perfil.
Un intermediario registrado en el Banco de España estudia tu caso sin compromiso. Cómo comprar casa sin ahorros.
Equipo de Firma Tranquilo · Actualizado el . Cálculo orientativo: no es asesoramiento legal, fiscal ni financiero, ni una oferta de hipoteca.
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- No te compromete a nada.
- Los datos de tu cálculo ya van incluidos.
Tu simulación:Vivienda de 200.000 €Financias 160.000 € (80 %)Cuota de 681 €Ratio del 30 %